A compra de um imóvel é sempre um momento muito importante na vida das pessoas, e os clientes contam com a experiência e conhecimento dos corretores para auxiliar nesse processo.
Por isso, quanto mais você, corretor, profissionaliza o seu trabalho, mais traz segurança aos compradores e até para o próprio negócio.
E uma das maneiras de garantir essa segurança é verificar se a construção da edificação está averbada na matrícula do imóvel.
A averbação da construção é importante para o processo de compra e venda, pois representa segurança jurídica para o comprador e para todos os envolvidos no negócio.
Por ser um ato obrigatório, conforme estabelece o artigo 169 da Lei dos Registros Públicos, o Registro de Imóveis poderá condicionar o registro de compra e venda do imóvel à averbação da construção, por exemplo, o que poderá ser um transtorno para o comprador.
Este é apenas um exemplo da importância do Correto de Imóveis analisar se a construção está averbada na matrícula do imóvel, proporcionando aos seus clientes maior segurança jurídica na compra.
Ainda, a averbação da construção potencializa o valor dos imóveis e traz grandes vantagens para os Corretores, pois os compradores têm a garantia que as construções foram realizadas dentro das normas e estão regularizadas.
No entanto, é importante ressaltar que a averbação da construção é um processo complexo que envolve a análise e a regularização de diversos documentos e informações técnicas. É necessário contar com uma Assessoria Jurídica, que vai amparar e orientar o seu caso e seus clientes em todas as etapas desse procedimento!
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